Local commercial - 58m² - Saint-Étienne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Étienne, avec un rendement attractif de 2,60%, offrant un loyer annuel de 5 376 €. Ce bien se compose d'un immeuble sur trois niveaux, incluant un garage spacieux de 60 m² en rez-de-chaussée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la rentabilité sur le long terme est assurée par la stabilité du locataire occupant un appartement de type F3 au premier étage, garantissant ainsi des revenus réguliers.

Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare de Châteaucreux et de la place de l'Hôtel de Ville, cet investissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor. Les caractéristiques du bien comprennent des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal aux occupants. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières