Local commercial - 555m² - Saint-Étienne

Description

Découvrez cet immeuble de rendement situé dans le quartier stratégique de Bellevue à Saint-Étienne, offrant une surface de 555 m² et un loyer annuel de 65 004 €, ce qui représente un rendement attractif de 8.80%. Cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel locatif avéré, avec des locataires stables occupant tous les appartements. Les loyers annuels prévisionnels sont en adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi un flux de revenus régulier.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, à proximité immédiate de l'université Jean Monnet et du CHU Bellevue, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels. La structure est en bon état général et se compose de plusieurs appartements fonctionnels, adaptés aux besoins des locataires. De plus, le tissu urbain dense et les commodités à proximité, telles que les transports en commun et les commerces, assurent une pérennité de la valeur vénale de cet actif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières