Murs de boutique - 560m² - Saint-Étienne
Réf. MO-38518
Ref : building-saint-etienne-7cac567c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Étienne, où vous pourrez bénéficier d'un rendement attractif de 9,00 %. Avec un prix de 519 000 €, cet immeuble de rapport rénové génère des revenus locatifs annuels de 46 836 €, offrant ainsi une rentabilité exceptionnelle dans un marché en pleine expansion.
Idéalement situé à proximité de la Faculté Jean Monnet, cet immeuble se compose de 9 logements, garantissant une stabilité des revenus grâce à des locataires déjà en place. Les caractéristiques de l'immeuble incluent deux F2, six F3 (dont deux duplex), ainsi qu'un F4 spacieux, offrant une surface totale d'environ 560 m². Les appartements, dont le DPE varie entre C et D, sont bien entretenus et répondent aux critères de confort moderne, attirant ainsi une clientèle locative stable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
495 000 €
Loyer HT/HC
42 096 €/an
Rendement brut
8.5%
Surface
560 m²
Localisation
Saint-Étienne
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