Local commercial - Locataires non précisés dans des immeubles entièrement loués - 1033m² - Saint-Étienne

Description

À Saint-Étienne, cet ensemble immobilier de rapport de 1 033 m² est proposé au prix de 1 575 000 €. Entièrement loué, il génère 99 996 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 6,30 %. L’absence de vacance locative assure la continuité des revenus, tandis que les charges d’immeuble sont refacturées aux locataires, contribuant à optimiser la rentabilité pour le propriétaire.

Composé de deux actifs situés dans des rues établies et commerçantes, l’ensemble bénéficie d’un emplacement urbain dynamique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du centre-ville, dans les secteurs Montplaisir et centre-ville. La stabilité des revenus repose sur des immeubles intégralement occupés ; les locataires et la nature de leurs activités ne sont pas précisés. Cet investissement offre également des perspectives d’optimisation patrimoniale selon la stratégie retenue. Les diagnostics immobiliers sont annoncés comme prochainement disponibles.

Caractéristiques

Informations financières