Local commercial - 150m² - Saint-Étienne

Description

Investissez dans un immeuble de rapport stratégique situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans la dynamique rue Sainte-Catherine, offrant une rentabilité nette de 8.40% et des revenus locatifs annuels de 22 560 €. Avec un prix de vente de 270 000 €, cet immeuble de 150 m² se compose de quatre lots entièrement loués, garantissant une source de revenus stable et sécurisée. Les loyers sont en adéquation avec le marché local, ce qui témoigne de la forte demande locative dans cette zone prisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, comprenant un local commercial et trois appartements en bon état, tous loués sans vacance locative significative. L'emplacement central assure non seulement un flux constant de potentiels clients pour le commerce, mais aussi un attrait fort pour les locataires résidentiels. L'immeuble, en bon état général, représente un placement patrimonial de qualité, idéal pour les investisseurs recherchant à la fois rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières