Local commercial - 590m² - Saint-Étienne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Étienne, avec un rendement attractif de 8,50%. Ce bien, évalué à 650 000 €, génère un loyer annuel de 55 548 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La structure de l'immeuble, composée de plusieurs logements et garages, garantit des flux de trésorerie réguliers et stables.

Situé dans le secteur Bellevue, à proximité immédiate du Lycée Honoré d'Urfé, de l'Hôpital Bellevue et des transports en commun (tramway), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer des locataires en quête de commodités et d'accessibilité. L'immeuble, rénové en grande partie et bien entretenu, se compose de 8 logements spacieux et de plusieurs espaces de stationnement, ce qui en fait un choix judicieux pour des locataires variés.

La propriété s'étend sur 590 m² répartis sur 2 niveaux, incluant des appartements de différentes tailles, allant de 30 m² à 110 m². En outre, une maison individuelle de 65 m² et des locaux de stockage ajoutent de la valeur à cet investissement. En très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet immeuble représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant sécuriser un investissement immobilier de qualité dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières