Local commercial - 218m² - Saint-Étienne

Description

Investissez dans un bien immobilier offrant un rendement attractif de 9,30 %, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Avec un loyer annuel de 21 192 €, ce bien se distingue par sa capacité à générer des revenus constants, assurant une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille d'investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend un lot de 4 appartements entièrement loués, garantissant ainsi des revenus immédiats. Situé dans le secteur Soleil de Saint-Étienne, à proximité du Technopole, du Zénith et des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique attire des locataires souhaitant bénéficier d'une vie urbaine dynamique tout en étant bien desservis par les transports en commun.

Ce petit immeuble sécurisé de 5 appartements en R+2 offre des caractéristiques intéressantes, avec des surfaces allant de 48,80 m² à 60,50 m². Chaque appartement dispose de deux caves et deux greniers, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé de chauffage et d'eau chaude individuels, ainsi que de volets électriques, garantissant confort et sécurité pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier rentable et stable dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières