Murs de boutique - 375m² - Saint-Étienne

Description

Situé à Saint-Étienne, ce bien est proposé au prix de 510 000 € et génère un loyer annuel de 32 500 €, soit un rendement annoncé de 6,40 %. Cet investissement offre une rentabilité attractive, sous réserve de confirmer les conditions du bail et l’activité du locataire, qui n’est pas précisée dans les éléments transmis.

Développant une surface annoncée de 375 m², le bien se distingue par son caractère et ses volumes. Il s’agit d’une ancienne passementerie du XIXᵉ siècle réhabilitée, organisée sur plusieurs demi-niveaux et comprenant notamment des espaces de vie, des bureaux, une piscine intérieure, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des annexes. Les prestations mentionnées incluent un chauffage hybride, une production d’eau chaude thermodynamique et des panneaux photovoltaïques.

Implanté à Saint-Étienne, l’ensemble bénéficie d’un cadre urbain et d’un panorama sur la ville. La stabilité locative et la pérennité de l’occupation restent à apprécier au regard du bail et de la situation du locataire. Les surfaces et caractéristiques devront également être vérifiées, la description source faisant état de données de superficie différentes.

Caractéristiques

Informations financières