Local commercial - 430m² - Saint-Étienne

Description

Découvrez cet immeuble haussmannien entièrement rénové en 2021, idéalement situé sur le prestigieux Cours Fauriel à Saint-Étienne. Avec une surface totale de 430 m², cet investissement offre un rendement attractif de 6,80 % grâce à ses 23 studios meublés, tous actuellement loués à 100 %. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 119 196 €, garantissant une rentabilité solide et stable pour l'investisseur.

Les caractéristiques du bien sont exceptionnelles : chaque studio, d'une superficie de 16 à 23 m², est équipé d'une salle d'eau moderne et d'une kitchenette, avec des prestations de qualité telles que des baies vitrées double vitrage et un chauffage individuel performant. De plus, l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé, d'une laverie collective et d'un local à vélos, tout en offrant un excellent classement énergétique. Situé à proximité de l'École des Mines et de l'hypercentre, cet emplacement stratégique assure une demande locative continue et des perspectives de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières