Local commercial - 257m² - Saint-Didier-En-Velay
Réf. MO-45609
Ref : building-saint-didier-en-velay-06f32c87
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Saint-Didier-en-Velay, offrant un rendement exceptionnel de 7.60%. Avec un prix d'achat de 298 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 22 668 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Ce bien est entièrement loué, ce qui assure un flux de trésorerie stable et prévisible.
La stabilité de vos revenus est renforcée par la diversité des locataires, comprenant un commerce et trois logements résidentiels, tous entièrement rénovés. L'emplacement au cœur de la ville, dans une rue paisible, attire un large éventail de locataires potentiels, garantissant ainsi une occupation continue. L'immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques, incluant un commerce au rez-de-chaussée, deux T2 au premier étage et un spacieux T3 au second étage avec terrasse privative, tous offrant un cadre de vie agréable et modernisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
298 000 €
Loyer HT/HC
22 668 €/an
Rendement brut
7.6%
Bail
Bail en cours, loyer mensuel de 355€ pour le commerce
Surface
257 m²
Localisation
Saint-Didier-En-Velay
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