Local commercial - 319m² - Saint-Denis

Description

Situé au cœur de Saint-Denis (93200), cet immeuble de rapport en mono-propriété représente une opportunité d'investissement inégalée, affichant un rendement attractif de 9,00 %. Avec un loyer annuel de 93 996 €, cet actif génère des revenus immédiats dès l'acquisition, assurant ainsi une rentabilité sécurisée pour les investisseurs. La diversité des lots, comprenant 9 studios, 3 appartements T2, et un local commercial, permet de bénéficier d'une occupation locative stable et pérenne, attirant une forte demande sur le secteur.

Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, avec des locataires de longue date, garantissant ainsi une stabilité financière. De plus, le potentiel de valorisation à moyen et long terme en fait un investissement patrimonial judicieux, idéal pour une SCI, une foncière ou un marchand de biens à la recherche d'un actif générant des revenus réguliers.

Caractéristiques

Informations financières