Murs de boutique - Saint-Denis

Description

Ce bien immobilier situé à Saint-Denis représente une opportunité d'investissement rare, affichant un rendement attractif de 8,70 %. Avec un loyer annuel de 69 996 €, cet ensemble de 9 lots de copropriété (7 occupés et 2 vacants) garantit une rentabilité significative, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Les revenus fonciers sont solides, offrant une base financière stable pour la gestion de votre portefeuille immobilier.

Le locataire bénéficie d'une stabilité appréciable, renforcée par la localisation privilégiée à seulement 900 mètres du métro Carrefour Pleyel, un secteur en pleine mutation qui attire de nombreux professionnels et familles. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, offrant une diversité d'options de logement, avec 4 studios, un F2 et un F3 dans le bâtiment principal, ainsi que 3 studios dans le bâtiment sur cour. Les caractéristiques de ce bien, combinées à sa situation géographique stratégique, en font un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur la dynamique du marché immobilier de Saint-Denis.

Caractéristiques

Informations financières