Murs de boutique - 1233m² - Saint-Denis

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de Saint-Denis, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 255 000 €, cet ensemble immobilier de 1600 m², dont 1233 m² Carrez, garantit une rentabilité stable et pérenne, idéale pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance.

Le bien se compose de deux bâtiments de quatre étages, comprenant 33 appartements et deux commerces, le tout sans charges de copropriété, ce qui renforce son attractivité. La stabilité du locataire est assurée par des travaux récents de ravalement et de rénovation des parties communes, ainsi que l'équipement des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal. Situé à seulement 500 mètres de la station St-Denis-Porte de Paris, cet emplacement stratégique offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, renforçant ainsi l’attrait pour les futurs occupants et assurant une demande locative constante.

Caractéristiques

Informations financières