97490 Saint-Denis

    Murs de boutique - 765m² - Saint-Denis

    Réf. MO-130496

    Prix

    1 456 000 €

    Loyer HT/HC

    85 584 €/an

    Surface

    765 m²

    Rendement

    5.9%

    Photo 1
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    Ref : building-saint-denis-94ecd8bd

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Denis (97490) avec un rendement attractif de 5,90%. Ce bien immobilier, composé de 12 appartements, génère un loyer annuel de 85 584 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La diversité des types d'appartements, allant du type 2 au type 3, permet d'attirer une large variété de locataires, contribuant ainsi à la pérennité de votre investissement.

    Situé à Sainte Clotilde, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les commodités essentielles et les transports, ce qui assure une forte demande locative. Chaque appartement dispose d'un stationnement et d'un espace extérieur, tels qu'une varangue ou un jardinet, renforçant ainsi l'attrait de ces logements. Avec tous les appartements actuellement loués, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif immobilier stable et rentable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez M. Damien LE CLEZIO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Caractéristiques

    765 m²
    Bail : Tous les lots sont loués
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur1 456 000 €
    Loyer annuel HT/HC85 584 €
    Loyer mensuel7 132 €/mois
    Taxe foncière18 763 €/an
    Rendement brut5.9%
    Prix au m²1 903 €/m²

    Demande d'information

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    1 456 000 €

    Loyer HT/HC

    85 584 €/an

    Rendement brut

    5.9%

    Bail

    Tous les lots sont loués

    Surface

    765 m²

    Localisation

    Saint-Denis

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel440 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    7 114 €

    Rendement fonds propres

    0.0 %

    Cashflow mensuel

    +18 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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