Murs de boutique - 230m² - Saint-Denis

Description

Nous vous proposons un bien d'investissement exceptionnel situé à Saint-Denis (93380), offrant une rentabilité attrayante de 7,90%. Avec un loyer annuel de 38 400 €, cet immeuble mixte R+1, entièrement occupé, génère des revenus stables et pérennes, faisant de cet actif une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de performance.

Le bien se compose d'un local commercial, de deux appartements et de 5 boxes, le tout sur un terrain de 324 m², idéalement situé en angle de rue sur un axe passant. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de valorisation. La stabilité du locataire contribue également à sécuriser votre investissement, vous permettant de bénéficier d'un flux de trésorerie régulier tout en profitant d'un actif immobilier avec des caractéristiques diversifiées.

Caractéristiques

Informations financières