Local commercial - 525m² - Saint-Denis

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bellepierre, Saint-Denis (97400), offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 3,30%. Avec un prix de mise en vente de 1 350 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 45 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable pour tout investisseur. La configuration actuelle permet d'optimiser les revenus locatifs tout en préservant des espaces pour un usage personnel ou une nouvelle mise en location.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, avec 3 appartements T3 actuellement loués, et des revenus locatifs mensuels de 2 850 €. De plus, l'immeuble, construit en 2009 et en excellent état général, est implanté sur un terrain de 1 647 m², offrant une vue mer dégagée sans vis-à-vis, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les futurs occupants. La surface habitable totale de 525,4 m² et les caractéristiques modernes de l'immeuble, telles que les garages et les places de stationnement privatives, ajoutent une valeur considérable à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières