Local commercial - 1015m² - Saint-Denis

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement immobilier à Saint-Denis, avec un rendement attractif de 7.90%. Cet immeuble de rapport, d'une superficie totale de 1.015 m², génère des revenus locatifs bruts de 216.000 € par an, soit 18.000 € par mois. Les baux en cours garantissent une rentabilité immédiate et stable, sans impayés, et avec des locataires soigneusement sélectionnés.

Idéalement situé à seulement 400 mètres du métro Basilique Saint-Denis, au cœur d'un quartier commerçant dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise sa valorisation. En excellent état, il comprend 16 logements et un local commercial de 187 m². Les caractéristiques de la parcelle de 289 m² ajoutent à son attrait, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, avec une rentabilité immédiate et des perspectives de croissance.

Caractéristiques

Informations financières