Murs de boutique - 180m² - Saint-Denis

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Saint-Denis, offrant un rendement attractif de 3,10%. Avec un loyer annuel de 17 472 €, cet investissement garantit des revenus immédiats et stables, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La propriété se compose de deux appartements spacieux de type T4, chacun d'environ 90 m², permettant de maximiser le potentiel locatif tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble, avec des revenus locatifs mensuels totalisant 1 455,96 €, provenant de l'appartement en rez-de-chaussée et de celui à l'étage. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet emplacement central assure une forte demande locative. En outre, deux garages ajoutent une valeur significative à la propriété, renforçant l'attrait pour les futurs locataires. Que vous envisagiez un investissement locatif ou un projet de résidence principale, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières