Murs de boutique - 193m² - Saint-Cyr-Sur-Loire

Description

Découvrez ce bien immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un prix de 420 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 26 112 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, en monopropriété, se compose de plusieurs appartements loués, assurant une source de revenus stable et régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les appartements sont déjà loués à des occupants fiables, avec des loyers allant de 365 à 575 euros hors charges, et un potentiel de loyer pour le dernier appartement à 700-750 euros hors charges. Cette situation permet de sécuriser votre investissement tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que le tramway et l'avenue de la Tranchée, ce qui en fait un lieu de vie recherché.

Ce bien se distingue également par ses caractéristiques attrayantes : une surface totale de 193 m², un grand jardin avec possibilité d'attribuer des espaces privatifs à chaque locataire, et un garage pour les vélos et motos. Offrant un chauffage au gaz de ville, cet immeuble allie confort et praticité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières