Murs de boutique - 217m² - Saint-Cyprien

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Saint-Cyprien, offrant un rendement attractif de 7,70 %. Avec un loyer annuel de 27 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide. Ce bien, entièrement rénové, génère des revenus stables grâce à sa diversité d'occupants, incluant deux appartements, un magasin et deux bureaux, garantissant ainsi une source de revenus variée et sécurisée.

Idéalement situé au cœur d'un des villages commerçants les plus prisés du Périgord Noir, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, services, collège, gare, et même une rivière, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les caractéristiques du bien incluent un accès direct sur une rue commerçante, avec un espace de vente de 46 m², un sous-sol fonctionnel, et deux appartements spacieux avec terrasses, chacun équipé de cuisines modernes et de salles d'eau bien agencées. Un stationnement gratuit est également disponible, ajoutant une valeur considérable à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières