Local commercial - 209m² - Saint-Clément-De-Rivière

Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le centre de Saint-Clément-de-Rivière, offrant un rendement attractif de 4,10 %. Avec un prix de 735 000 €, cet investissement promet une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 30 000 €. Le local commercial de 108 m², actuellement loué 2.500 € par mois, et l'appartement T4 de 100 m², évalué à 1.200 € par mois, garantissent des revenus réguliers et prévisibles.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile. Construit sur une parcelle de 400 m², cet immeuble est doté de caractéristiques de qualité telles qu'une belle hauteur sous plafond, des menuiseries PVC double vitrage, et des équipements modernes comme la climatisation. La cour privative avec terrasse et jardin offre un cadre agréable, tandis que l'accès par une cour commune permet le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutant ainsi à l'attrait de ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières