Murs de boutique - 300m² - Saint-Claud

Description

Découvrez cet immeuble à Saint-Claud (16450), offrant un rendement attractif de 9,40 % avec un loyer annuel de 25 560 €. Ce bien, idéal pour un investisseur, génère un revenu mensuel de 2 130 €, garantissant ainsi une rentabilité solide. Avec un prix de 271 700 €, cet investissement s'avère être une opportunité intéressante sur le marché immobilier commercial.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble. Composé de cinq appartements (deux T3 et trois T2), ce bien est entièrement occupé, assurant ainsi des revenus réguliers et prévisibles. L'emplacement à Saint-Claud offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires, ce qui attire des locataires fiables et de qualité.

En termes de caractéristiques, cet immeuble s'étend sur une surface de 300 m², avec une cour intérieure et des places de stationnement. Les appartements bénéficient de menuiseries en double vitrage PVC et de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz, garantissant ainsi une gestion optimale des charges. De plus, le terrain clos et la dépendance à rénover apportent un potentiel d'amélioration et d'augmentation de la valeur du bien à long terme.

Caractéristiques

Informations financières