Murs de boutique - Restaurant - 113m² - Saint-Christophe-En-Bresse

Description

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier situé à Saint-Christophe-en-Bresse, offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 24 816 €, cette propriété garantit une rentabilité solide, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier. Le bien comprend un local commercial de 146 m² occupé par un restaurant, générant des revenus stables et fiables, ainsi que plusieurs appartements loués, assurant un flux de trésorerie constant.

La stabilité du locataire, un restaurant bien établi, ajoute une couche de sécurité à cet investissement. Situé dans une commune dynamique, l'emplacement stratégique de l'immeuble attire une clientèle variée, consolidant ainsi la pérennité de l'activité. De plus, les caractéristiques du bien, telles que les rénovations récentes des appartements, les huisseries en PVC double vitrage, et la climatisation réversible, font de cette propriété un choix judicieux et sans soucis pour les investisseurs. Le terrain de 1545 m² offre également un potentiel de développement futur.

Caractéristiques

Informations financières