Murs de boutique - Assurances - 300m² - Saint-Chinian

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Chinian, un immeuble de rapport rénové récemment, offrant une rentabilité immédiate de 2.10%. Avec un prix de 450 000 €, cet investissement clé en main génère un loyer annuel de 9 600 €, assurant des revenus stables dès l'achat. Le local commercial de 80 m², déjà loué à une agence d'assurances, ainsi que quatre appartements meublés exploitables en location courte durée, garantissent une diversification des revenus et une sécurité financière.

Idéalement situé au cœur de Saint-Chinian, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. Les appartements de 50 m², entièrement équipés, sont propices à la location saisonnière, avec un fort potentiel d'optimisation. Les caractéristiques du bien incluent des prestations de qualité, telles qu'une cuisine moderne, une salle d'eau, la climatisation réversible, ainsi qu'un espace extérieur agréable avec terrasse et piscine hors sol. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant allier rendement et tranquillité d'esprit, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières