Murs de boutique - 200m² - Saint-Chamond

Description

Investir dans cet immeuble situé en plein cœur de Saint-Chamond représente une opportunité rare avec un rendement attractif de 3,90%. Avec un loyer annuel de 8 880 €, cet actif offre une rentabilité stable pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. L'immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont d'ores et déjà loués, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et sécurisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements déjà occupés, avec des baux en cours, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier. De plus, la localisation privilégiée dans une rue piétonne au centre-ville permet de bénéficier de l'attractivité de la zone, avec un accès facile aux commerces et aux administrations. Ce bien en bon état, comprenant un triplex spacieux et deux appartements T2, est bien conçu pour répondre aux besoins des locataires tout en maximisant le rendement locatif.

Caractéristiques

Informations financières