Murs de boutique - 300m² - Saint-Chamond

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Chamond, offrant un rendement attractif de 9,70 %. Avec un loyer annuel de 30 120 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne. Le prix de 310 000 € en fait une option intéressante pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux déjà en place pour les trois appartements et un local commercial bien situé au rez-de-chaussée. Ce dernier dispose de trois entrées donnant sur la place, assurant ainsi une visibilité optimale pour d'éventuelles activités commerciales. La présence d'une terrasse de 40 m² à l'étage ajoute une valeur supplémentaire à cet espace.

Situé dans un emplacement stratégique de Saint-Chamond, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et d'une forte demande locative. Avec une surface totale de 300 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements T2 et d'un local commercial spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières