Murs de boutique - 170m² - Saint-Chamas

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-Chamas, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 23 400 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La gestion locative est simplifiée grâce à la structure de l'immeuble, permettant de maximiser les revenus tout en minimisant les risques financiers.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, l'immeuble est en très bon état et bénéficie d'une bonne réputation dans la région, ce qui contribue à assurer une occupation durable. De plus, la localisation stratégique de Saint-Chamas, proche des commodités et des axes de transport, renforce l'attrait de cet immeuble pour de futurs locataires.

Composé de deux T2 de 42 m² et d'un T3 de 70 m², cet immeuble en pierre présente des caractéristiques esthétiques et fonctionnelles qui séduiront les occupants. La surface totale de 170 m² offre un espace de vie confortable, tandis que la qualité de construction assure une pérennité et un faible besoin d'entretien. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières