Local commercial - 120m² - Saint-Cézaire-Sur-Siagne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du pittoresque village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Avec un prix de 399 900 €, cet investissement génère un loyer annuel de 21 996 €, offrant ainsi un rendement attractif de 5,50 %. La rentabilité immédiate est sécurisée grâce à des baux en cours pour tous les lots, garantissant des revenus locatifs constants. Cette opportunité clé en main constitue un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et durable.

Le bien se compose de trois lots bien agencés, incluant un espace privatif au rez-de-chaussée et deux appartements de type deux pièces aux étages supérieurs. Chaque espace dispose de caractéristiques modernes, notamment une cuisine américaine, de grandes chambres avec placards, et des salles d'eau fonctionnelles. Récemment rénové avec une toiture et une façade en excellent état, cet immeuble bénéficie également de fenêtres en double vitrage, réduisant les coûts d'entretien à venir. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commerces et des services renforce son attrait, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières