Murs de boutique - 176m² - Saint-Brieuc

Description

Situé dans le quartier prisé de Robien à Saint-Brieuc, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un rendement attractif de 6,70%, avec un loyer annuel de 24 120 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement pérenne et lucrative, grâce à ses trois appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats. Avec un prix de 359 000 €, cet investissement présente également un excellent potentiel de valorisation locative dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est assurée par la qualité des rénovations effectuées et l'emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF, des commerces et des services, accessibles à pied. L'immeuble, d'une surface habitable de 176 m², se compose de trois appartements bien agencés, offrant des DPE favorables (C/A et D/B). De plus, la configuration de l'immeuble, avec un local commun, ajoute à son attrait, faisant de ce bien une option rare sur le secteur, alliant sécurité patrimoniale et confort d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières