Local commercial - 177m² - Saint-Benoît

Description

Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Benoît, avec un rendement de 2.80% sur un bien immobilier d'une surface totale de 177 m². Ce bien est proposé à un prix attractif de 339 000 €, générant un loyer annuel de 9 396 €. Ce rendement compétitif, associé à la stabilité du locataire dans l'un des appartements, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif fiable.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Bras Mussard, cet immeuble d'habitation comprend deux appartements de type F4, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 81 m² actuellement loué, tandis qu'à l'étage, un appartement de 96 m² est disponible pour un nouvel occupant. Les caractéristiques du bien incluent des espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un jardin, ainsi que plusieurs places de parking, renforçant son attrait pour les futurs locataires. Avec un environnement calme et des commodités à proximité, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières