Local commercial - 390m² - Saint-Barthélemy-De-Bellegarde
Réf. MO-32080
Ref : building-saint-barthelemy-de-bellegarde-23c35f4e
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Saint-Barthélemy-De-Bellegarde offre un rendement attractif de 11,90%, avec un loyer annuel de 29 556 € pour une surface totale de 390 m². Ce rapport locatif intéressant est principalement dû à la diversité des appartements disponibles, permettant une optimisation des revenus locatifs. L'appartement T5 de 168 m², bien que temporairement inoccupé, présente un potentiel de location supplémentaire de 750 €/mois, renforçant ainsi la rentabilité de l'investissement.
La stabilité du locataire est assurée par la présence de trois appartements déjà loués, offrant un revenu constant et prévisible. L'emplacement stratégique du bien, à proximité de Montpon-Ménestérol, assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires, renforçant ainsi l'attrait pour les locataires potentiels. De plus, la maison est raccordée tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage clim réversible, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
248 000 €
Loyer HT/HC
29 556 €/an
Rendement brut
11.9%
Surface
390 m²
Localisation
Saint-Barthélemy-De-Bellegarde
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