Local commercial - Restauration - 620m² - Saint-Barthélemy-D'Anjou

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Saint-Barthélemy-D'Anjou, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 59 568 €, cet investissement immobilier permet de bénéficier d'une rentabilité sécurisée grâce à la stabilité de son locataire, un commerce de restauration bien établi. La solidité financière de ce dernier assure une source de revenus pérenne, idéale pour les investisseurs à la recherche de placements sûrs.

Localisé au cœur d'une commune dynamique, proche du Parc de l'Europe et de l'ESAIP, cet ensemble immobilier de 620 m² se distingue par ses caractéristiques uniques. Composé de deux immeubles, il offre une variété de logements allant du studio au type 3, tout en intégrant un espace de restauration avec des annexes. La cour intérieure permet un stationnement pratique pour les résidents, et des travaux d'audit énergétique ont été réalisés, garantissant une gestion optimale des ressources. Ce bien, avec des classes énergétiques variées, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Caractéristiques

Informations financières