Local commercial - 560m² - Saint-Aubin-Lès-Elbeuf

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) avec un rendement attractif de 8,90 %. Cet ensemble immobilier comprend 6 logements et 6 garages, générant un loyer annuel de 55 236 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La stabilité des revenus est assurée par des locataires en place, avec des baux bien établis et des loyers réguliers, garantissant ainsi un flux de trésorerie constant.

Idéalement situé au cœur d'un grand parc, cet ensemble se compose d'un manoir divisé en plusieurs appartements, chacun avec une entrée indépendante, ainsi que de maisons individuelles. Les logements varient de 70 m² à 120 m², permettant d'attirer divers profils de locataires. Bien que des travaux d'amélioration soient envisagés, la rentabilité demeure intéressante, et l'emplacement stratégique contribue à la pérennité de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un actif immobilier à fort caractère et à fort rendement dans une commune dynamique.

Caractéristiques

Informations financières