Local commercial - Coiffure et Restauration - 360m² - Saint-Astier

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Saint-Astier, avec un rendement attractif de 11,20 %. Ce bien immobilier, d'une surface de 360 m², est entièrement loué et génère un loyer annuel de 48 888 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La combinaison d'un coiffeur et d'un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements T3 à l'étage, assure une diversité locative et un flux de trésorerie constant.

Idéalement situé sur la place principale de Saint-Astier, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique, à proximité de Périgueux. La présence de nombreux commerces et écoles dans les environs renforce l'attractivité de cette localisation, garantissant une stabilité à long terme pour le locataire. Avec une clientèle fidèle et régulière, le coiffeur et le restaurant profitent d'un fort passage piéton, contribuant ainsi à la pérennité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien immobilier de qualité avec des caractéristiques qui plairont aux investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières