Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 123m² - Saint-Antonin-Noble-Val

Description

Au cœur de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, cet immeuble de caractère réhabilité en 2022 offre un investissement locatif déjà en place. Il génère 19 680 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut annoncé de 6,00 % pour un prix de 325 500 €. Les quatre baux sont en cours, assurant des revenus immédiats et une occupation complète de l’ensemble.

D’une superficie totale d’environ 123 m², la monopropriété réunit un local commercial en rez-de-chaussée et trois appartements T2 répartis sur les étages. La rénovation associe le cachet du bâti ancien à des aménagements contemporains, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Située à proximité immédiate des commerces et services, au cœur d’un remarquable ensemble médiéval et aux portes des gorges de l’Aveyron, elle bénéficie d’un emplacement attractif.

Caractéristiques

Informations financières