Local commercial - Location résidentielle de deux triplex - 250m² - Saint-Anthème

Description

À Saint-Anthème, cet immeuble de rapport de 250 m² est proposé à 285 000 €, avec un loyer annuel de 9 000 €, soit un rendement brut annoncé de 3,20 %. Les deux logements sont actuellement loués et bénéficient d’une demande locative soutenue, offrant une source de revenus régulière dans un investissement déjà en exploitation.

Le bien se compose de deux triplex indépendants de 130 m² et 120 m², chacun disposant de sa propre entrée sur rue et d’une cuisine équipée ouverte. Répartis sur trois niveaux, ils totalisent 11 pièces, plusieurs chambres, deux suites d’environ 40 m², deux salles de bain et quatre toilettes. En très bon état, l’immeuble en pierre de caractère a bénéficié de rénovations en 2015 et 2026, avec une façade rénovée. Une cave indépendante accessible depuis la rue accueille les équipements et sous-compteurs facilitant la répartition des charges. Sans terrain ni garage, cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et deux lots locatifs distincts.

Caractéristiques

Informations financières