Murs de boutique - 192m² - Saint-André-De-Sangonis

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Saint-André-de-Sangonis, offrant un rendement attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 23 400 € pour un prix de vente de 270 000 €, cet immeuble représente une possibilité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La diversité des logements, incluant un duplex spacieux et des appartements de différentes tailles, permet de maximiser les revenus locatifs tout en répondant aux besoins variés des locataires.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Actuellement, un T1 bis est loué, offrant ainsi un revenu immédiat. La ville de Saint-André-de-Sangonis est réputée pour sa convivialité et son cadre de vie agréable, ce qui attire des résidents à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité de Montpellier. L'emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la métropole via l'A750, garantit une demande locative soutenue et une accessibilité optimale aux commodités locales.

Ce bien de 192 m² est bien agencé, avec un garage pratique et trois logements distincts, dont deux au premier étage avec terrasses. L'immeuble est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs locataires. Ce bien offre non seulement un excellent potentiel d'investissement, mais également une qualité de vie appréciable pour les résidents.

Caractéristiques

Informations financières