Murs de boutique - 190m² - Saint-André-De-Sangonis
Réf. MO-44248
Ref : building-saint-andre-de-sangonis-5517dd3b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-André-De-Sangonis, offrant un rendement attractif de 2,70%. Avec un prix de 251 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 6 684 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. La présence d'un logement T3 actuellement loué à 557,18 euros assure une source de revenus régulière, tandis que le F4 de 130m², à rénover, présente un potentiel d'augmentation de la valeur locative.
La localisation de cet immeuble est un atout majeur, située dans un secteur calme et recherché, propice à la location. Le bien comprend également des caractéristiques intéressantes, telles qu'un garage de 75m² et un petit extérieur pour le T3, offrant une atmosphère agréable aux locataires. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide, tout en bénéficiant d'une stabilité locative grâce à la présence de locataires en place.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
6 684 €/an
Rendement brut
3.3%
Bail
Bail en cours pour le logement T3, loyer de 557,18 euros
Surface
190 m²
Localisation
Saint-André-De-Sangonis
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