Local commercial - 256m² - Saint-André-De-Cubzac
Réf. MO-83972
Ref : building-saint-andre-de-cubzac-d06b67d8
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac (33240), offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un loyer annuel de 40 020 €, cet immeuble bien positionné assure une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus réguliers. Le bien se compose de six appartements, dont quatre ont été entièrement rénovés, garantissant un confort optimal pour les locataires.
La stabilité de vos revenus est renforcée par la diversité des logements proposés, incluant un T1 bis, quatre T2 et un T3, répondant ainsi à une large demande locative. L'emplacement stratégique dans l'hyper centre de la ville assure une attractivité constante, tant pour les locataires que pour les futurs acquéreurs. Avec une surface totale de 256 m², ce bien présente des caractéristiques intéressantes pour maximiser votre investissement tout en bénéficiant de la dynamique locale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
650 000 €
Loyer HT/HC
40 020 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
256 m²
Localisation
Saint-André-De-Cubzac
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