Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 180m² - Saint-André-De-Cubzac
Réf. MO-159876
Ref : building-saint-andre-de-cubzac-12f07481
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre de Saint-André-de-Cubzac, sur une rue commerçante, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Il développe une surface totale de 180 m² et se compose d’un local commercial de 66 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de deux logements : un T2 au premier étage et un T3 au deuxième étage.
L’ensemble est actuellement loué et génère un loyer annuel de 23 124 €, soit un rendement annoncé de 8,30 % pour un prix de vente de 280 000 €. La présence de plusieurs lots et de locataires en place contribue à la stabilité des revenus locatifs et fait de ce bien une opportunité d’investissement à découvrir.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
23 124 €/an
Rendement brut
8.3%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Bail
Local commercial loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
180 m²
Localisation
Saint-André-De-Cubzac
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