Local commercial - 488m² - Saint-André

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport situé à Saint-André (97440), offrant un rendement attractif de 0,90%. Avec un loyer annuel de 9 000 €, cet investissement permet de bénéficier d'une source de revenus stable et régulière. La rentabilité, bien que modeste, est soutenue par la demande locative dans cette région en pleine expansion, garantissant ainsi une sécurité financière pour l'investisseur.

Ce bien se compose de 8 logements T3 duplex, chacun d'une superficie de 61 m², répartis sur un terrain de 2 200 m². Les locataires sont en place, ce qui assure une stabilité appréciable pour l'investisseur. De plus, l'immeuble dispose de 12 places de parking, un atout non négligeable dans cette zone, facilitant l'accès et le stationnement pour les résidents. Situé dans les hauts de Saint-André, cet emplacement stratégique combine tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités et les infrastructures locales.

Caractéristiques

Informations financières