Murs de boutique - 400m² - Saint-Ambroix

Description

Investir dans cet immeuble situé en plein cœur de Saint-Ambroix, c'est bénéficier d'un rendement attractif de 2,10%. Avec un loyer annuel de 4 800 €, cet actif offre un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur à la recherche de biens à revenus. La possibilité de louer les trois autres appartements permet d'envisager un revenu locatif annuel potentiel de 26 400 €, augmentant ainsi significativement la rentabilité de l'investissement.

La stabilité du locataire est également un atout majeur de cette offre. L'immeuble, composé de quatre appartements spacieux de 100 m² chacun, dispose déjà d'un locataire en place, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat. De plus, la configuration sans palier commun assure une indépendance et une tranquillité appréciables pour les occupants, ce qui contribue à une fidélisation des locataires sur le long terme.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, renforçant ainsi son attractivité. Avec des caractéristiques telles qu'un salon lumineux de 30 m², une cuisine de 16 m², trois chambres de 14 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, cet actif répond parfaitement aux attentes des locataires. De plus, des travaux d'optimisation peuvent permettre de valoriser davantage ce bien et d'augmenter la rentabilité envisagée.

Caractéristiques

Informations financières