Local commercial - 200m² - Saint-Amand-Les-Eaux

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Saint-Amand-les-Eaux, un immeuble de rapport offrant une rentabilité brute de 13,36 % et une rentabilité nette de 10,92 %. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 40 080 €, cet immeuble présente un rendement attractif de 12,90 %. Le montage financier inclut un crédit vendeur avec différé de paiement jusqu'en 2027, permettant d'optimiser votre trésorerie tout en générant des revenus immédiats.

Situé à proximité des commodités, des axes principaux et des zones d'activité, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur à forte demande locative et d'un marché immobilier stable. Composé de logements meublés, il attire une clientèle variée, garantissant ainsi la stabilité du locataire. Avec une superficie de 200 m², ce bien est optimisé pour maximiser les loyers tout en offrant un cadre de vie agréable aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières