Murs de boutique - 450m² - Saint-Amand-Les-Eaux

Description

Situé en plein cœur de Saint-Amand-les-Eaux, cet ensemble immobilier de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante grâce à son rendement potentiel et à sa rentabilité à long terme. Composé d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et de cinq appartements aux étages, ce bien est déjà exploité, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. Avec un prix de 440 000 €, cet ensemble constitue un investissement sûr dans un marché immobilier dynamique.

La stabilité du locataire est renforcée par la location en cours du local commercial et des appartements, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition. L'emplacement central, dans une zone recherchée de la ville, attire à la fois les commerçants et les locataires résidentiels, ce qui augmente le potentiel de valorisation à long terme. De plus, le bien bénéficie de caractéristiques appréciables telles qu'un grand garage, un chauffage électrique individuel pour chaque appartement et une climatisation réversible pour le local, ajoutant ainsi à son attractivité et à son confort.

Caractéristiques

Informations financières