Local commercial - Location de studios résidentiels - 185m² - Saint-Alban-De-Roche
Réf. MO-153077
Ref : building-saint-alban-de-roche-22430d26
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Alban-de-Roche, cet immeuble de rapport de 185 m² est proposé au prix de 599 900 €. Il génère 55 680 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute indicative de 9,30 %. Les huit studios sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, à hauteur de 4 640 € par mois.
Entièrement rénové, l’immeuble comprend huit logements de 20 à 25 m², chacun équipé d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes. Les diagnostics énergétiques affichent un classement C pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre sur les huit lots. Un actif prêt à exploiter, adapté à une stratégie d’investissement locatif et de constitution de revenus complémentaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
599 900 €
Loyer HT/HC
55 680 €/an
Rendement brut
9.3%
Locataire
Location de studios résidentiels
Bail
8 studios actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
185 m²
Localisation
Saint-Alban-De-Roche
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