Murs de boutique - Location de trois appartements T3 - 197m² - Sailly-Sur-La-Lys

Description

À Sailly-sur-la-Lys, aux portes de Fleurbaix, cet immeuble de rapport rénové de 197 m² est proposé au prix de 257 000 €. Il génère 21 204 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 8,30 %. Les revenus pourraient atteindre 23 600 € par an à compter de 2028, offrant un potentiel de rentabilité brute d’environ 9,2 % sur le prix indiqué.

L’ensemble comprend trois appartements T3 de 77 m², 75 m² et 45 m², tous actuellement loués, pour une occupation déjà en place et des revenus locatifs immédiats. Situé au calme, en impasse, le bien bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché à proximité de Fleurbaix.

Rénové tout en conservant le charme de l’ancien, l’immeuble dispose de parquets et de volumes agréables, de menuiseries PVC à double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’un DPE classé D pour chaque logement. Il comprend également un jardin, une cave, des parties communes et trois places de parking privatives. En monopropriété, sans copropriété ni syndic, il constitue un investissement locatif clé en main.

Caractéristiques

Informations financières