Murs de boutique - Restaurant - 408m² - Saffré

Description

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé à Saffré (44390), offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un loyer annuel de 38 580 € pour un prix de vente de 515 000 €, ce bien représente une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le local commercial, occupé par un restaurant bien établi, génère un revenu stable, tandis que les quatre appartements également loués assurent une source de revenus diversifiée et pérenne.

L'emplacement privilégié de Saffré, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels. La proximité des commerces locaux et des écoles renforce l'attractivité de ce bien, garantissant des locataires stables et fiables. La propriété s'étend sur une surface totale de 408 m², offrant un local commercial au rez-de-chaussée et quatre appartements de tailles variées (30, 32, 34 et 50 m²), tous actuellement loués, ce qui assure une occupation complète et sécurisée.

Caractéristiques

Informations financières