Local commercial - Location résidentielle de trois appartements - 120m² - Sablé-Sur-Sarthe

Description

Situé en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités. Proposé au prix de 235 000 €, il génère 16 620 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 7,10 %, avec des revenus locatifs dès l’acquisition.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend trois appartements : deux T2 de 30 m² et 35 m², ainsi qu’un T2 en duplex de 40 m². Les logements disposent chacun d’un chauffage électrique individuel et l’immeuble ne nécessite pas de travaux, un atout pour une mise en location sereine.

La location résidentielle des trois appartements permet de répartir les revenus entre plusieurs logements et de soutenir la stabilité locative de l’investissement. Une opportunité pour développer son patrimoine avec un immeuble bien situé et déjà générateur de loyers.

Caractéristiques

Informations financières