Murs de boutique - Local commercial - 390m² - Sablé-Sur-Sarthe

Description

Découvrez un investissement locatif d'exception situé à Sablé-Sur-Sarthe, offrant un rendement attractif de 19,90 %. Avec un loyer annuel de 119 988 €, cet ensemble immobilier génère des revenus mensuels de 3 332,95 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. Ce bien rare combine charme bucolique et opportunités financières, idéal pour constituer un patrimoine locatif diversifié et pérenne.

Le bien est occupé par un locataire stable, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la rivière La Sarthe. Ce cadre idyllique et apaisant est complété par des caractéristiques uniques telles qu'une cour privative, un escalier en pierre ajoutant une touche d'authenticité, et un porche couvert pour le stationnement. Avec une surface de 390 m², le local commercial est parfaitement adapté pour diverses activités, offrant ainsi un potentiel de développement dans un environnement convivial et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières