Local commercial - 324m² - Rumilly

Description

Investir dans cette maison de village à Rumilly représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement attractif de 8.40%. Avec un loyer annuel de 23 640 €, cet actif garantit une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. Le prix de vente de 283 000 € en fait une option intéressante dans un marché en constante évolution.

La stabilité du locataire est assurée, car la propriété est divisée en trois logements déjà loués, offrant une diversification des revenus. Chaque logement bénéficie de caractéristiques modernes, telles que le double vitrage PVC et des systèmes de chauffage efficaces, garantissant ainsi le confort des occupants et des coûts d'entretien réduits. L'emplacement à Rumilly, une ville en plein développement, renforce l'attractivité de cet investissement, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.

La maison se compose de trois logements distincts, allant de 65 m² à 131 m², chacun offrant un espace de vie confortable avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Les garages attenants ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, répondant aux besoins de stationnement des locataires. Avec une gestion immobilière efficace et un emplacement stratégique, cet investissement promet d'être une source de revenus fiable et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières